Vi är halvvägs in i november och med det ett nyhetsbrev med viktig information om vad som händer i föreningen.
Höjd månadsavgift från 1 januari 2026
Styrelsen har beslutat att höja månadsavgiften med 3 % från årsskiftet.
Trots att ränteläget det senaste året har sett något bättre ut så påverkar nedan faktorer oss, och vi har efter noga övervägande landat i beslutet att göra en höjning.
- De kommunala avgifterna för VA- och sophämtningsavgifter har ökat kraftigt och kommer att öka klart mer än index det närmaste året.
- Enligt 5-årsbudgeten som presenterades på föreningsstämman i maj ska vi nå ett sparande på cirka 300 kr/kvm inom några år.
- Underhåll av fastigheten, speciellt poolen, har kostat stora pengar i år. Underhållet av fastigheten kommer att öka eftersom vi vill behålla den höga standarden som vi har idag.
Rapporteringsproblem av värmeavgift
Som några av er säkert har noterat var det ingen värmeavgift på avin för oktober. Detta beror på rapporteringsstrul av värmen för hus 1. Det betyder att hus 1 (lägenhet 1-16) inte fick någon debitering på värmen förra månaden, och att man därför nu debiteras för två månaders förbrukning.
Hus 2 (lägenhet 17-29) har fått debitering varje månad, så där har det fungerat som vanligt.
Faktura elbilsladdning
Laddkostnader för laddning av elbilar kommer att debiteras på december månads avi.
Nya sopkärl och papperspåsar för matavfall
Någon gång under november månad kommer vi att ha två olika sopkärl för restavfall och matavfall på vår sopstation. I samband med det byts också de gröna påsarna ut till papperspåsar för matavfall.
Därefter får inte de gröna påsarna användas till matavfall, men man har några påsar över så får de användas till restavfall. Papperspåsarna är något mer skrymmande än de gröna påsarna. I skrivande stund har vi inte fått information från kommunen om exakt datum eller när vi får papperspåsarna, men vi återkommer om detta.
Just nu blir det inga förändringar i insamlingen av förpackningar, de sorteras och lämnas som vanligt vid en återvinningsstation. Längre fram kommer vi att få fler kärl för sortering, men tidsplan är inte satt än. Vi återkommer med mer information så snart vi vet mer.
Uppföljning solceller
Mellan januari till oktober 2025 har våra solceller genererat drygt 50 000 kWh. Av dessa har vi i föreningen använt 32 000 kWh och sålt 21 000 kWh till nätet. Just nu är det inte så fördelaktigt att sälja ut elen till nätet, men då vi inte har något batteri till våra solceller finns det inget alternativ. Styrelsen har undersökt möjligheten att köpa ett batteri, men i detta skede landat i att investeringen blir för stor jämfört med utfallet.
I sparade pengar innebär detta att vi sparar cirka 55 000 kronor på solcellerna, vilket är lika mycket som vi skriver av med.
Byt ut batteri i rumstermostater
Batteri i termostaterna måste bytas så snart man ser att ett batteri är slut. Om en termostat står utan fungerande batteri, förloras kontakten med värmesystemet. Det är viktigt att batterierna inte tar helt slut, då kan man alltså inte reglera värmen i sin lägenhet och man måste programmera om termostaten så den hittar lägenhetens värmesystem för att den ska börja fungera igen.
Vi ber därför samtliga lägenhetsinnehavare se över samtliga termostater snarast möjligt i era lägenheter.
Parkslide runt vår fastighet
Den invasiva arten parkslide har etablerats runt vår fastighet, främst på parkeringssidan.
Vi har varit i kontakt med kommunen för att ta reda på hur vi åtgärdar detta. Då det finns problem med detta på flera ställen i kommunen så utbildar man just nu ett antal personer för att hantera detta och vi kommer ha en förnyad kontakt med kommunen i vår. Till dess är det mycket viktigt att ingen av oss rör, klipper eller behandlar parksliden, så att den inte förökar sig allt mer.
Kort fakta om parkslide:
Parkslide kännetecknas av sina bambuliknande, tjocka och ihåliga stjälkar som kan bli 0,5–2,5 meter höga. Stjälkarna är ljust gröna eller rödbruna, ofta med rödaktiga fläckar. Bladen är brett äggrunda med en tydlig spets och rak bas. Blommorna är vita eller ibland rosa och sitter i glesa, greniga klasar i bladvecken, och blomningen sker från september till oktober.
Det nalkas mot advent
Nu när advent närmar sig vill vi passa på att önska dig en riktigt fin och stämningsfull tid. Tänd gärna ett ljus och njut av lugnet, värmen och gemenskapen som hör årstiden till. Och som alltid, släck ljuset och var rädd om varandra!
Styrelsen
BRF Köpingbaden 1
