Våren kanske känns långt borta, men redan nu planerar vi för alla aktiviteter som händer i vår bostadsrättsförening. Här kommer ett nyhetsbrev fullt med viktig information för alla medlemmar. 

Städdag 16 maj kl 9:00
Nu gör vi tillsammans fint inför sommarsäsongen och vid detta tillfälle behöver vi som alltid alla krafter som går för att hinna med allt. Förutom att det är ett trevligt sätt att träffa sina grannar och att tillsammans hjälpa till att göra fint kring vår gemensamma fastighet är det en viktig aktivitet för att undvika onödiga kostnader för föreningen. Det kommer finnas uppgifter av olika slag, och alla behövs!

Även i år kommer vi under städdagen att tvätta glasen vid loftgångarna själva. Det kommer att göras under ledning av Maude och i år kommer vi att se till att det finns bättre utrustning att jobba med. För att hinna med under städdagen behöver vi vara några stycken som hjälper till, så vill några ställa upp på det så tas det tacksamt emot.

I samband med städdagen bjuder vi på grillad korv & fika. 

Anmälan till städdagen görs via mail till senast den 10 maj. 

Föreningsstämma 17 maj kl 11.00                                                                             
Stämman är föreningens högsta organ där du som medlem har möjlighet att påverka och vara med i viktiga beslut. Därför ber vi er att notera datumet redan nu. Kallelse kommer att skickas ut i slutet av april.

Fönsterputs & storstädning 18-19 maj
Även i år kommer fönsterputs och storstädning att erbjudas de medlemmar som önskar, av Gottfridssons Flytt & Städ AB. Se priser nedan. Senast 16 mars anmäler ni om ni vill ha fönsterputs eller storstädning till Monica Larsson  
Bokade du förra året räcker det att du anger namn och lägenhetsnummer. Bokar du för första gången behöver vi ditt namn, personnummer, fullständig faktureringsadress, mailadress samt telefonnummer.

Priser fönsterputs
Gäller för fönster utvändigt + glasräcke in/utsida. Priset är inkl. moms och RUT-avdrag.

Lägenhet markplan 1 utan glasräcke
Pris: 450 kr
Servicebil 30 kr
Tillägg insida puts lägenhet 225 kr

Lägenhet våning 2 med glasräcke
Pris: 690 kr
Servicebil 30 kr
Tillägg insida puts lägenhet 225 kr

Lägenhet våning 3 med glasräcke
Pris: 810 kr
Servicebil 30 kr
Tillägg insida puts lägenhet 225 kr

Hörnlägenhet våning 3 med glasräcke
Pris: 900 kr
Servicebil 30 kr
Tillägg insida puts 225 kr

Priser storstädning

Kök:
Rengöring av ugn inuti, spis utvändigt.
Fläkt torkas utvändigt, filter diskas,
Skåpsluckor + lådor torkas utvändigt.
Kyl/frys torkas utvändigt, micro torkas in/utvändigt.
Övriga plana fria ytor dammas + av torkas.
Damning av spindelnät.

Hall:
Speglar putsas. Dörr insida torkas.

Badrum:
Avtorkning av toalett, handfat, rör, väggar. Dusch avkalkas.

Övriga rum:
Damning, avfläckning av plana ytor.

Alla rum:
Av dörrfoder, damning av plana fria ytor, damning av golvlister. Dammsugning av stoppade möbler ex soffa.
Alla golv dammsugs och moppas.

Lägenhet 1. 60-65 kvm
Pris: 1375 kr efter RUT, + servicebil 60 kr/ kund.

Lägenhet 2. 70-75 kvm
Pris: 1630 kr efter RUT, + servicebil 60 kr/ kund.

Poolen - bra möjlighet för alla att bidra till föreningens ekonomi
Det är inte många föreningar som har egen pool och dessutom inte en fantastiskt fin pool i underbar miljö. De föreningar som har pool är däremot överens om en sak: Det är inte billigt! Som väl är kan man hålla nere kostnaderna med ideella insatser vilket vi varit duktiga på i vår förening. För att vi ska kunna hålla öppet poolen till en rimlig kostnad krävs det även i år att vi medlemmar hjälper till. Arbetsinsatsen är rimlig och om tillräckligt många anmäler sig så bör en vecka per person/par räcka. 

En detaljerad manual finns på plats och det finns personer att fråga. Anmäl er till vilken vecka ni kan hjälpa till genom att maila 

Här finns lista över vilka datum som går att välja på, denna uppdateras alltefter att vi får in anmälningar 

Rävemåla Fastigheter AB - ny teknisk förvaltare från 1 april
Under året har styrelsen sett över de avtal vi har, för att säkra att vi får rätt support för våra behov, men självklart också se över kostnaderna. Som ett resultat av detta tog vi beslut om att säga upp den tekniska förvaltningen av Riksbyggen och istället anlita Rävemåla Fastigheter AB. Främsta skälen till bytet är att vi önskar en mera “nära” och personlig förvaltning av personer som redan visat stort engagemang och yrkeskunskap.

Sopor
I nyhetsbrevet för november berättade vi om att nya sopkärl och papperspåsar för matavfall skulle implementeras inom kort. Detta har ännu inte skett beroende på att kommunen inte är färdiga med hyreshus och bostadsrättsföreningar. Vi har inte fått någon ny information om när vi kan räkna med att det är klart men vi informerar er givetvis så snart vi vet.

Till sist…
Du glömmer väl inte att kika på hemsidan regelbundet, här finns alltid en uppdaterad kalender med viktiga datum och annan information som är viktig för oss som bor i bostadsrättsföreningen. Adressen är kopingbaden1.se och naturligtvis lätt att nå via telefon, dator eller padda. Saknar du något, tveka inte att höra av dig till 

Styrelsen
BRF Köpingbaden 1 

Hej & god fortsättning!

Som i flera andra delar av landet så har vi också en hel del snö i Köpingsvik. Vi har hittills inte anlitat någon snöröjning, dels av ekonomiska skäl men också för att vi inte är så många som är på plats under vintermånaderna.

Svalgångar och trappor hålls i möjligaste mån något så när fria genom ideella insatser, men parkeringen är inte plogad.

Vi vill därför informera om att det kan vara halt, särskilt på trappavsatserna på respektive våning - och uppmana alla till största försiktighet. 

Om vädret försämras under en längre period kommer vi att kalla in snöröjning, vilket i så fall meddelas.

Vi passar också på att tacka för de ideella insatser som gjorts så här långt av er som varit på plats. 

Styrelsen 
BRF Köpingbaden 1

Vi är halvvägs in i november och med det ett nyhetsbrev med viktig information om vad som händer i föreningen.

Höjd månadsavgift från 1 januari 2026
Styrelsen har beslutat att höja månadsavgiften med 3 % från årsskiftet.
Trots att ränteläget det senaste året har sett något bättre ut så påverkar nedan faktorer oss, och vi har efter noga övervägande landat i beslutet att göra en höjning. 

• De kommunala avgifterna för VA- och sophämtningsavgifter har ökat kraftigt och kommer att öka klart mer än index det närmaste året.
• Enligt 5-årsbudgeten som presenterades på föreningsstämman i maj ska vi nå ett sparande på cirka 300 kr/kvm inom några år. 
• Underhåll av fastigheten, speciellt poolen, har kostat stora pengar i år. Underhållet av fastigheten kommer att öka eftersom vi vill behålla den höga standarden som vi har idag.

Rapporteringsproblem av värmeavgift
Som några av er säkert har noterat var det ingen värmeavgift på avin för oktober. Detta beror på rapporteringsstrul av värmen för hus 1. Det betyder att hus 1 (lägenhet 1-16) inte fick någon debitering på värmen förra månaden, och att man därför nu debiteras för två månaders förbrukning.

Hus 2 (lägenhet 17-29) har fått debitering varje månad, så där har det fungerat som vanligt. 

Faktura elbilsladdning
Laddkostnader för laddning av elbilar kommer att debiteras på december månads avi. 

Nya sopkärl och papperspåsar för matavfall
Någon gång under november månad kommer vi att ha två olika sopkärl för restavfall och matavfall på vår sopstation. I samband med det byts också de gröna påsarna ut till papperspåsar för matavfall.

Därefter får inte de gröna påsarna användas till matavfall, men man har några påsar över så får de användas till restavfall. Papperspåsarna är något mer skrymmande än de gröna påsarna. I skrivande stund har vi inte fått information från kommunen om exakt datum eller när vi får papperspåsarna, men vi återkommer om detta.

Just nu blir det inga förändringar i insamlingen av förpackningar, de sorteras och lämnas som vanligt vid en återvinningsstation. Längre fram kommer vi att få fler kärl för sortering, men tidsplan är inte satt än. Vi återkommer med mer information så snart vi vet mer.

Uppföljning solceller
Mellan januari till oktober 2025 har våra solceller genererat drygt 50 000 kWh. Av dessa har vi i föreningen använt 32 000 kWh och sålt 21 000 kWh till nätet. Just nu är det inte så fördelaktigt att sälja ut elen till nätet, men då vi inte har något batteri till våra solceller finns det inget alternativ. Styrelsen har undersökt möjligheten att köpa ett batteri, men i detta skede landat i att investeringen blir för stor jämfört med utfallet.

I sparade pengar innebär detta att vi sparar cirka 55 000 kronor på solcellerna, vilket är lika mycket som vi skriver av med. 

Byt ut batteri i rumstermostater
Batteri i termostaterna måste bytas så snart man ser att ett batteri är slut. Om en termostat står utan fungerande batteri, förloras kontakten med värmesystemet. Det är viktigt att batterierna inte tar helt slut, då kan man alltså inte reglera värmen i sin lägenhet och man måste programmera om termostaten så den hittar lägenhetens värmesystem för att den ska börja fungera igen.

Vi ber därför samtliga lägenhetsinnehavare se över samtliga termostater snarast möjligt i era lägenheter. 

Parkslide runt vår fastighet
Den invasiva arten parkslide har etablerats runt vår fastighet, främst på parkeringssidan.
Vi har varit i kontakt med kommunen för att ta reda på hur vi åtgärdar detta. Då det finns problem med detta på flera ställen i kommunen så utbildar man just nu ett antal personer för att hantera detta och vi kommer ha en förnyad kontakt med kommunen i vår. Till dess är det mycket viktigt att ingen av oss rör, klipper eller behandlar parksliden, så att den inte förökar sig allt mer.

Kort fakta om parkslide:
Parkslide kännetecknas av sina bambuliknande, tjocka och ihåliga stjälkar som kan bli 0,5–2,5 meter höga. Stjälkarna är ljust gröna eller rödbruna, ofta med rödaktiga fläckar. Bladen är brett äggrunda med en tydlig spets och rak bas. Blommorna är vita eller ibland rosa och sitter i glesa, greniga klasar i bladvecken, och blomningen sker från september till oktober. 

Det nalkas mot advent
Nu när advent närmar sig vill vi passa på att önska dig en riktigt fin och stämningsfull tid. Tänd gärna ett ljus och njut av lugnet, värmen och gemenskapen som hör årstiden till. Och som alltid, släck ljuset och var rädd om varandra!

Styrelsen
BRF Köpingbaden 1

I strålande solsken samlades 27 medlemmar för höstens städdag. Samtliga ytterdörrar tvättades av, gräs klipptes, poolen stängdes för säsongen och det fixades fint i alla hörn.  

Som vanligt avslutades det hela med korvgrillning och trevlig gemenskap. Stort tack till alla för en fantastik insats! Tack vare våra ideella insatser på städdagarna sparar vi pengar som föreningen annars hade behöver lägga på ett externt företag.

Ett glatt gäng från trädgårdsgruppen ägnade lördagsförmiddagen åt att klippa alla buskar och träd. Efteråt avnjöts korv & bröd i solskenet. Stort tack för fin insats!

Detta är en jättebra förberedelse inför höstens städdag den 27 september då vi kan fokusera på allt annat som behöver göras. Du har väl inte glömt att anmäla dig till städdagen? Vänligen maila ditt deltagande  Ju fler vi är, ju snabbare blir vi klara!